【リノベーション】横浜市旭区内アパート2室リノベーション工事
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今回ご紹介するのは、横浜市旭区にある築40年超のアパート2室のリノベーション事例です。老朽化が課題となっていたこの物件に対し、現代のニーズに合わせた改修を実施。建物の古さを感じさせない清潔感のあるデザインと、生活設備の一新により、快適で暮らしやすい住空間へと生まれ変わりました。
【3階玄関】
扉を開けた瞬間に明るさを感じる空間が広がっています。以前の暗く閉鎖的な印象を一新。心地よく迎え入れてくれる空間へと生まれ変わりました。
【キッチン空間】
玄関とキッチンは以前、袖壁によって仕切られていましたが、それを取り除くことで一つの開放的な空間となりました。
【洋室2】
以前は和室だったお部屋を洋室へ。白を基調とした壁とフローリングが、広がりを感じさせる心地よい空間へと生まれ変わりました。
【水まわり】
水廻り空間は、限られたスペースを最大限に活用し、無駄のない配置を工夫しました。
靴収納を玄関から離れた場所に設置することで、玄関周りの見た目がすっきりし、生活感を抑える効果があります。
【リビングダイニング】
白を基調とした内装にすることでスタイリッシュな印象に仕上がりました。明るく開放的な空間へと生まれ変わり、見違えるほどの変化を遂げています。
洋室とLDKとの間には壁を設けず引き戸で間仕切りしました。普段はフルオープンにしてワンルームとして使い、就寝時など個室にしたいときはクローズにすることができます。
従来の3DKといった間取りを、広々とした2LDKにリノベーション。これにより、現代のライフスタイルに適した快適な居住空間を提供し、幅広い層の入居者に対応できるようになります。
【2階】
2階は3階と異なる間取りとなっているが、内装デザインを統一することで、住む方の多様なライフスタイルに対応できる空間を提供しています。
内装は明るめの色を選ぶことで、限られた空間を最大限に広く、のびやかに感じさせています。新調した室内建具は内装と同色系に合わせることにより、統一感のある空間を演出しています。
玄関から少し離れた場所に靴収納を設け、生活動線を最適化。玄関周りの見た目がすっきりとし、生活感を抑える効果があります。
【洋室2】
内装が全体が白いため、空間全体に統一感があり、どんな家具やインテリアにも調和します。
【キッチン】
キッチンやバスルームなどの設備も最新のものに更新しました。壁付けキッチンを採用することで、限られた空間を有効活用し、生活動線をスムーズにすることが可能です。
【洗面・浴室】
日々の暮らしが快適になるよう、清潔感のあるデザインと最新の設備を採用いたしました。洗面化粧台もスペースを有効利用するため、サイズも幅に合わせ設置。
以前の暗くどんよりとした浴室も、まるで新築のように見違えるほど明るく清潔感あふれ、心地よいバスタイムを楽しめる、快適な癒しの空間です。
【洋室1】
プライベートな空間はしっかりと収納も確保されており、すっきりとした空間を維持できます。また、日当たりが良いため、明るく快適で心地よい空間が実現しました。
引戸ひとつでプライベートな空間をしっかりと確保し、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができるようになりました。
■間取図
【2階】
【３階】
＜工事内容＞
■仮設工事：片付清掃、小運搬
■解体工事：既存住設機器、和室解体、収納等解体
■木工事：大工造作工事、下地補強、
■内装工事：天井・壁クロス貼替、床CF張替
■建具工事：フラッシュドア交換
■住設機器工事：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台
■給排水衛生設備工事：配管切回し、器具付け
■電気工事：ダクト接続、インターホン新設、分電盤交換、モール配線工事
■ガス工事：配管切回し、結び
■塗装工事：玄関ドア塗装、木部塗装
■その他：照明器具交換、網戸張替、カーテンレール取付、ハウスクリーニング
After
2階 玄関とキッチンの間にある袖壁が視界を遮り、室内全体に暗い印象を与えています
玄関/キッチン 玄関とキッチンは袖壁によって仕切られており、それぞれの空間が分断されていました
和室 畳の劣化や日焼けが目立ち、経年による傷みが随所に見られました
水廻り 全体的に暗く、経年による黄ばみや黒ずみが目立ち、清潔感に欠ける
リビング 全体的に暗く古びた印象
3階/ 玄関先は光が入りにくく、暗く寒々しい印象
空間全体に重たい印象
和室 長年の使用による独特のにおいが室内に染みついていました
水廻り
リビング 昔ながらの深みのあるブラウンの床が特徴的
和室 室内の壁も古く汚れが目立っていた
和室 昔ながらの家特有の雰囲気が残り、どこか懐かしさを感じられる室内
Before
2階 玄関を開けると、白を基調としたシンプルで落ち着いた空間が広がり、柔らかな光が室内を優しく照らします
最新の設備とデザインを取り入れ、現代のライフスタイルに適した空間を実現
シンプルな洋室。内装が白を基調としているため、空間全体が明るく、広々と感じられます
シンプルながらも洗練されたデザインが広がり、どこを見てもすっきりとした印象を与えています
リフォーム前は、和室２間があり、使い勝手の悪い空間でしたが、明るく開放的な洋室に
3階 玄関をあけると、内装の白と差し込む光によって、清潔感と爽やかさが感じられる、心安らぐ空間が広がります
玄関とキッチンを隔てた袖壁を取り払うことで、無駄な空間が解消され、より効率的に活用できる広さが生まれます
自然光がやさしく反射し、清潔感と温かみのある心地よい
窓から自然光が注ぐ、伸びやかで明るい空間。光が拡散するように、フローリングは明るい色を採用しました。
来客時などは引き戸を締めて、プライベートな空間を独立させるなど、シチュエーションや気分によって間取りを変えることができます
以前の収納スペースはクローゼットへと変更し、使い勝手の良い快適な収納へと生まれ変わりました。収納力が向上し、すっきりとした空間を保てるようになりました
窓から差し込む自然光が空間全体を明るく照らし、より開放的で心地よい空間
